Am Zeppelinpark

Am Zeppelinpark 12-43 / Nennhauser Damm 180, 13591 Berlin

Hallen- und Büroflächen in Berlin ab sofort zu vermieten

210–409 m²

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 161.000 m² großen Gelände ist in den letzten Jahren ein hochwertiger Gewerbepark mit insgesamt 17 Gebäuden entstanden. Zahlreiche Logistik- und Produktionsunternehmen haben dort in Neubauten bzw. in umfangreich sanierten und modernisierten Bestandsgebäuden einen neuen Firmensitz gefunden. Aktuell stehen in verschiedenen Bestandsgebäuden Hallenflächen von ca. 1.000 m² sowie Büroflächen ab 100 m² und bis zu 400 m² zur Verfügung. Die Hallenflächen verfügen über eine Deckenhöhe von bis zu ca. 7,50 m (UKB) und eignen sich sowohl für Lager- als auch für Produktionszwecke. In einem separaten Anbau befinden sich über zwei Etagen die lichtdurchfluteten Büroflächen, die flexibel aufgeteilt und an die Wünsche des jeweiligen Nutzers angepasst werden können.

Angaben zum Energieausweis:

  • Art: Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: Wärme 220,9 kWh/(m²a), Strom 105,69 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Flüssiggas
  • Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer
  • Ca. 20 Fahrminuten von der Berliner City entfernt
  • Ausreichend Parkplätze verfügbar
  • Rampen und ebenerdige Andienung vorhanden
  • Individuelle Besichtigung möglich
  • Persönliches Gespräch vereinbaren

Standort

Der Zeppelinpark befindet sich im Stadtbezirk Berlin-Spandau (Staaken) am Nennhauser Damm, welcher die Heerstraße mit dem Brunsbütteler Damm verbindet. Der Berliner Ring ist über die Bundesstraße B 5 in ca. 8 Autominuten erreichbar. Die Berliner City ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – direkt vor dem Gewerbepark befindet sich die Haltestelle der Buslinie 132, welche vom U-Bahnhof Rathaus Spandau über den Brunsbütteler Damm zum Nennhauser Damm führt.

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Übersicht Mietflächen

Gebäude Einheit Flächenart Größe (ca.) Verfügbar ab Anmerkungen
10 EG Büro 210 m² sofort Kleinteilige Anmietung ab 14,00 m²
12d ZP12D.2B / Unit 22 Büro 409 m² sofort In Verbindung mit Halle möglich

Mietpreis ab 4,50 - 5,50 €/m² , Nebenkostenvorauszahlung 1,20 €/m², jeweils zzgl. gesetzl. USt.

Kontakt

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