Äußere Wiener Straße 11

Äußere Wiener Straße 11, 93055 Regensburg

Büro- und Logistikflächen ab Q1 2024 zu vermieten

161–1.827 m²

Objektbeschreibung

Die Gewerbeimmobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 6.948 m², davon sind 1.988 m² Hallen-, Büro- und Sozialflächen zu vermieten. Eine Aufteilung der verfügbaren Einheiten ist nicht möglich, da sie nur zusammen vermietet werden. Das Mietobjekt befindet sich in Regensburg und liegt direkt an der Donau, in unmittelbarer Nähe des Osthafens. Es bietet eine hervorragende Anbindung an den Ballungsraum Regensburg, München, Ingolstadt und Nürnberg. Die Immobilie ist perfekt an die Autobahn A 3 und die Bundesstraße B 15 angebunden und nur ca. 15 Fahrminuten vom Regensburger Stadtzentrum entfernt. Eine Busanbindung zum Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen.

Angaben zum Energieausweis:

  • Art: Energiebedarfsausweis
  • Energieverbrauch: Wärme 133,6 kWh/(m²a); Strom 15,5 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas H
  • Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer
  • Sehr gute Lage an der A 3 und B 15
  • 8 Laderampen vorhanden
  • Ausreichend Parkplätze vorhanden
  • 24 h Betrieb möglich
  • Persönliches Gespräch vereinbaren

Standort

Mitten in Regensburg: Direkt an der A 3 und B 15. Mit einer guten Anbindung an die naheliegenden Städte Nürnberg, München und Ingolstadt.

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Übersicht Mietflächen

Gebäude Einheit Flächenart Größe (ca.) Verfügbar ab
1 1 Halle (inkl. Büro- und Sozialfläche)
1.827 m²
sofort
1 1 Bürofläche 161 m²
sofort

Mehr Infos

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, laden Sie einfach die folgende Broschüre herunter:

Kontakt

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+49 151 463 90303

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