Bayernstraße 13

Bayernstraße 13, 30855 Langenhagen

Büro-und Logistikflächen ab Februar 2025 zu vermieten

5.500 m²

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Langenhagen, in der Nähe von Hannover, einer wichtigen Verkehrs- und Wirtschaftsregion in Deutschland. Die Grundstücksfläche beträgt 11.416 m² mit ca. 1.300 m² Bürofläche und ca. 4.200 m² Lagerfläche, die über 14 Tore angelifert werden können und genügend Rangiermöglichkeiten für die LKWs bietet.

Die Büroräume sind modern und hell gestaltet, mit doppelverglasten Fenstern für einen optimalen Schallschutz und haben direkte Zugänge zu den zugehörigen Lagerflächen. Die Immobilie kann nur als Ganzes angemietet werden, was Ihnen eine hohe Flexibilität und Synergie für die Zukunft ermöglicht. Außerdem stehen Ihnen auf dem Grundstück ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Mit diesem Geschäftskomplex in Langenhagen sichern Sie sich einen optimalen Standort für Ihre unternehmerischen Ziele. Eine separate Vermietung von Lager- und Büroflächen kann nicht vorgenommen werden. Die hier angebotenen Flächen können lediglich ganzheitlich angemietet werden. Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin.

 

Ein Energieausweis ist noch in Bearbeitung.

  • Verkehrsgünstige Lage, an der A2, A 7 und A 352
  • 14 Laderampen vorhanden
  • Ausreichend Stellplätze vorhanden
  • Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer
  • Persönliches Gespräch vereinbaren

Standort

Diese Immobilie bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage, die ideal für Ihre Logistik- und Handelsaktivitäten ist. Das Objekt liegt in der Nähe der A2, die eine wichtige Ost-West-Verbindung in Deutschland darstellt. Außerdem haben Sie einen schnellen Anschluss an die A 7, die von Norden nach Süden verläuft, sowie an die A 352, die eine Verbindung zur A 27 und zur A 37 herstellt. Damit erreichen Sie nicht nur die umliegenden Städte wie Hannover, Braunschweig oder Bremen, sondern auch andere Regionen in Deutschland und Europa.

Neben der guten Autobahnanbindung profitieren Sie auch von der Nähe zum Flughafen Hannover, der nur einen Kilometer Luftlinie entfernt liegt. Der Flughafen ist der neuntgrößte in Deutschland und bietet Ihnen zahlreiche nationale und internationale Flugverbindungen. Ob Sie Geschäftspartner empfangen, Geschäftsreisen unternehmen oder Waren transportieren wollen, der Flughafen bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Darüber hinaus genießen Sie die Standortvorteile von Langenhagen in der Nähe von Hannover, einer wichtigen Verkehrs- und Wirtschaftsregion in Deutschland. Die Stadt ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort für verschiedene Branchen, wie Maschinenbau, Elektrotechnik, Chemie oder Gesundheitswesen. In Langenhagen finden Sie viele renommierte Unternehmen, aber auch innovative Start-ups und Hidden Champions. Damit profitieren Sie von einem großen Absatzmarkt, einem qualifizierten Fachkräftepool und einem starken Netzwerk aus Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung.

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Übersicht Mietflächen

Gebäude Einheit Flächenart Größe (ca.) Verfügbar ab Anmerkungen
Bayernstr. 13 Gesamtes Objekt  Lager und Büro Büro 1.300 m²
Lager 4.200 m²
01.02.2025 Anlieferung erfolgt über 14 Tore

Kontakt

Füllen Sie das Formular aus und unsere Asset Managerin, Wiebke Nothdurft , wird sich schnellstmöglich bei Ihnen melden. Alternativ können Sie uns auch unter folgender Telefonnummer erreichen:

+49 151 616 972 06

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