Berliner Allee 2-4

Berliner Allee 2-4, 30855 Langenhagen

Büro,- Lager- und Werkstattflächen zu vermieten

104–713 m²

Objektbeschreibung

Bei der Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Liegenschaft, die aus einem Büro-/Hallenkomplex besteht.  Diese Logistik-und Büroimmobilie im Gewerbegebiet Langenhagen überzeugt mit ebenerdigen Toren und Rampentoren inklusive eines Lastenaufzuges ins Obergeschoss. Pkw-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

 

Angaben zum Energieausweis:

  • Art: Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: Wärme 95 kWh/(m²a), Strom 1 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas H
  • Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer
  • Langenhagen, in der Nähe von Hannover
  • Ausreichend Parkplätze vorhanden
  • Hervorragende überregionale Anbindung über die A 352 sowie A 2 und A 7 und zum Flughafen Hannover
  • Individuelle Besichtigung möglich
  • Persönliches Gespräch vereinbaren

Standort

Die zu vermietenden Büroflächen befinden sich in der Berliner Allee 2-4 in Langenhagen, nur 19 Fahrminuten von Hannover entfernt. Die Immobilie ist perfekt an die Autobahnen A 352 und A 2  und A 7 angebunden. Bis zum Flughafen Hannover ist nur 10 Fahrminuten entfernt. Pkw-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

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Übersicht Mietflächen

Gebäude Einheit Flächenart Größe Verfügbar ab Anmerkungen
2-4 1.OG Büro + Lager ca. 288 m² Büro + ca. 425 m² Lager nach Absprache Lagerfläche ist über einen Lastenfahrstuhl zugänglich
Büro und Lager können nicht einzelnt vermietet werden
2-4 1. OG Büro ca. 108 m² nach Absprache
2-4 1. OG Büro ca. 104 m² nach Absprache Umnutzung zu Büro
2-4 1. OG Büro ca. 125 m²
nach Absprache Umnutzung zu Büro

Mietpreis ab 4,00 €/m² (Lager), ab 6,00 €/m² (Büro), Nebenkostenvorauszahlung 1,50 €/m² Hallenfläche 2,50 €/m² Bürofläche, jeweils zzgl. USt.

Kontakt

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+49 151 616 972 06

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