2.500–9.000 m²
Auf einem ca. 20.000 m² großen Brownfield-Grundstück entsteht der Neubau einer modernen und flexiblen Logistikimmobilie. Die Baugenehmigung liegt bereits vor und die ersten Abrissarbeiten haben stattgefunden. Da wir uns zum jetzigen Zeitpunkt in der Planungsphase befinden, besteht noch die Möglichkeit, individuelle Kundenwünsche (Art der Andienung, Bürogrößen etc.) zu berücksichtigen. Geplante Fertigstellung ist Mitte / Ende 2024.
Ein Energieausweis ist noch in Bearbeitung.
Gelsenkirchen gehört zu den wichtigsten Logistikregionen in Deutschland und Europa. Die Stadt profitiert von ihrer Lage im Herzen des Ruhrgebiets, dem größten Ballungsraum Deutschlands mit ca. 10 Millionen Einwohnern und einem hohen Industrieanteil. Das Neubauprojekt befindet sich in zentraler Lage im Gewerbegebiet Emscherstraße-West, im Stadtteil Gelsenkirchen-Erle. Das direkte Umfeld ist geprägt durch alteingesessene Gewerbebetriebe sowie Einzelhändler. Die Nachfrage nach Logistikflächen ist daher konstant hoch und übersteigt das Angebot.
Gelsenkirchen verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz. Die Stadt liegt an mehreren Autobahnen (A 2, A 42 und A 43), die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte wie Essen, Dortmund, Düsseldorf oder Köln ermöglichen. Auch die Niederlande ist über die A 2 oder A 52 gut erreichbar.
Google Maps öffnen| Gebäude | Flächenart | Größe (ca.) | Verfügbar ab |
| Hallenfläche | Halle | bis 9.000 m² | nach Absprache |
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