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Gewerbepark Dresdner Straße, Am Zeugamt 4

Gewerbepark Dresdner Straße, Am Zeugamt 4, 04758 Oschatz

Gewerbepark Dresdner Straße, Am Zeugamt 4, 04758 Oschatz

50–6.165 m²

Objektbeschreibung

Bei der Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine im Jahr 1973 gebaute Liegenschaft, die aus einem Büro-/Hallenkomplex besteht. Die zu vermietenden Flächen befinden sich in einem Gewerbepark mit gemischt genutzten Büro-, Lager-und Logistikflächen. Die Gesamtfläche des Objektes beträgt ca. 156.000 m², davon ca. 34.000 m² vermietbare Gebäudefläche. Verfügbar sind außerdem noch große Freiflächen. Hier finden Sie bis zu 9,60 m (meist aber 4,80 m & 5,70 m) lichte Höhe in den Hallen. Die Hallenbodentraglast beträgt 5 t/m².

 

Angaben zum Energieausweis:

  • Art: Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: Wärme 69,3 kWh/(m²a), Strom 10,2 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas E
  • Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer
  • Oschatz, zwischen Leipzig und Dresden
  • Ausreichend Stellplätze vorhanden
  • Bis zu 9,60 m lichte Höhe in den Hallen, Hallenbodentraglast 5 t/m²
  • Individuelle Besichtigung möglich
  • Persönliches Gespräch vereinbaren

Standort

Die zu vermietenden Büro- und Hallenflächen befinden sich im Gewerbepark Dresdner Straße, Am Zeugamt 4 in Oschatz. Die Immobilie liegt an der Bundesstraße  B6, die die Städte Leipzig und Dresden miteinander verbindet. Die Autobahn A 14 ist nur 20 Minuten Fahrzeit vom Standort entfernt. Stellplätze vor Ort sind ausreichend vorhanden.

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Übersicht Mietflächen

Gebäude Einheit Flächenart Größe Verfügbar ab Angebotspreis / m²* Anmerkungen
Am Zeugamt 4 TO 20 Halle (zuzüglich Büro/Sozialfläche,
ebenerdige Andienung)		 50 -410 m² Sofort 2,25 € zuzüglich Büro/Sozialfläche, ebenerdige Andienung
Am Zeugamt 4 TO 20a Halle 4.124 m² Sofort 2,00 € Anmietung nur in Verbindung mit TO 25
Am Zeugamt 4 TO 22/ 22a Halle & Büro/Sozial 1.998 m² Sofort 2,00 €
Am Zeugamt 4 TO 25 Halle 6.165 m² Sofort 1,50 € Anmietung nur in Verbindung mit TO 20a
Am Zeugamt 4
 TO 18
 Halle 2.257 m²
 ab 01.04.2024
 3,00 €
 Zusätzlich Anmietung Büroflächen ca. 198 m² möglich
Am Zeugamt 4 divers Freiflächen nach Rücksprache

*je 3,00€ NK/m², zzgl. ges. USt

Siteplan Image

TO 19-20

TO 22

TO 25

TO 25a

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