4.500–22.000 m²
Entdecken Sie den Gewerbepark Niederrhein, den idealen Standort für Ihre Industrie- und Logistikbedürfnisse. Hier profitieren Sie von einer zentralen Lage im Herzen Europas, mit hervorragender Anbindung an die Metropolregionen Ruhrgebiet, Rheinland und die Niederlande. Mileway verwandelt ein ehemaliges Industriegelände in moderne und nachhaltige Gewerbeflächen, die mit einer DGNB Gold-Zertifizierung ausgezeichnet werden. Die erste Bauphase umfasst eine neue Halle auf einem Brownfield mit drei flexiblen Einheiten von 4.500 bis 10.500 m², zzgl. Büroeinheiten und Mezzanin-Lagerflächen (ca. 2.800 m²). Die Immobilie ist mit einer WHG 3-Abdichtung, zur Lagerung wassergefährdender Stoffe, einer Oberkante Lagerguthöhe von 12,20 Metern, einer flächendeckenden Sprinkleranlage und einem gesicherten Grundstück ausgestattet. Die Bodentraglast der Halle liegt bei 120 kN/Stiellast und 60 kN/m2 Flächenlast und die des Mezzaningeschosses bei 35 kN/m² Flächenlast. Außerdem gibt es auf dem Gelände 28 LKW-Parkplätze, 162 PKW-Parkplätze und 40 Fahrradstellplätze. Die Fertigstellung ist für Q4 2024 geplant. Im Gewerbepark Niederrhein erwartet Sie ein attraktives Arbeitsumfeld mit grüner Außengestaltung, Photovoltaikanlage auf dem Dach und einer optimierten Ökobilanz.
Ein Energieausweis ist noch in Bearbeitung.
Der Gewerbepark Niederrhein befindet sich im Dreiländereck zwischen Deutschland, den Niederlanden und Belgien, mit bester Anbindung an nationale und internationale Verkehrswege. Fahrzeit: Düsseldorf, Duisburg und Venlo sind in nur 30 Minuten erreichbar. Die A 40 und die A 57 sind direkt angebunden. Der Rheinhafen Krefeld und der Duisburger Hafen – Europas größter Binnenhafen – sind nur 20 Minuten und 20 km entfernt. Der Flughafen Düsseldorf (Top-Standort für Luftfracht) ist in nur 30 Minuten erreichbar.
Google Maps öffnen| Einheit | m² | Anmerkungen |
| Halle 1 Unit 1 | 10.474 | 4 ebenerdige Tore mit Vordach 11 Sektionaltore mit Rampe |
| Halle 1 Unit 2 | 4.640 | 1 ebenerdiges Tor 4 Sektionaltore mit Rampe |
| Halle 1 Unit 3 | 6.993 | 1 ebenerdiges Tor 6 Sektionaltore mit Rampe |
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