Graf-Landsberg-Straße 3-5, 7

Graf-Landsberg-Straße 3-5, 7, 41460 Neuss

Büroflächen ab sofort zu vermieten

559 m²

Objektbeschreibung

Bei der Gewerbeimmobilie handelt es sich um gemischt genutzte Light Industrial/Lagerfläche mit Büroanteil. Die Immobilie bietet zurzeit eine Bürofläche zur Anmietung an. Die zu vermietende Fläche befindet sich auf einer Gesamtfläche von ca. 9.505 m², davon ca. 7.944 m² Hallenfläche und ca. 1.561 m² Büroflächen. Es sind ausreichend Stellplätze vorhanden.

Angaben zum Energieausweis:

  • Art: Energiebedarfsausweis
  • Energieverbrauch: Wärme 174,1 kWh/(m²a); Strom 11,8 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas H
  • Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer
  • Neuss
  • Ausreichend Stellplätze vorhanden
  • Individuelle Besichtigung möglich
  • Persönliches Gespräch vereinbaren

Standort

Die Immobilie ist zentral gelegen und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Bus 841, der U-Bahn U 75 und den S-Bahnen S 8 und S 11 ist die Neusser Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind es etwas mehr als 5 Minuten bis zum Hauptbahnhof.

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Übersicht Mietflächen

Fläche Größe (ca.) Verfügbar
Büro 559 m² nach Vereinbarung

Mietpreis ab 8,50 €/m² , Nebenkostenvorauszahlung 1,50 €/m² Bürofläche, jeweils zzgl. gesetzl. USt.

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Kontakt

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