Would you rather receive this information in English? Get in touch with our team now Arrow Icon

Aircom Parc

Halskestraße 22, 24, 26 und Harkortstraße 2 + 6, 40880 Ratingen

Büro- und Lagerflächen kurzfristig zu vermieten

119–2.721 m²

Objektbeschreibung

Eine Gewerbefläche in Ratingen mit optimaler Lage gesucht? Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie! Die Mietfläche befindet sich im Gewerbegebiet Aircom Parc in Ratingen-Tiefenbroich mit guter Verkehrsanbindung. Die Gesamtfläche des Gewerbeparks liegt bei ca. 25.958 m², davon sind aktuell ca. 1.362 m² Büroflächen und ca. 1.389 m² Hallenflächen verfügbar. Sie bieten einen guten Standard und sind mit Glasfaseranschlüssen ausgestattet. Die Büros können nach Mieterwünschen aus-/umgebaut werden. Darüber hinaus kann eine flexible Anzahl an Einheiten angemietet werden.

Angaben zum Energieausweis:

Gebäude A

  • Art: Energiebedarfsausweis
  • Energiebedarf: Wärme 230,4 kWh/(m²a); Strom 13,7 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas H

Gebäude B

  • Art: Energiebedarfsausweis
  • Energiebedarf: Wärme 181,2 kWh/(m²a); Strom 14,2 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas H

Gebäude C

  • Art: Energiebedarfsausweis
  • Energiebedarf: Wärme 244,4 kWh/(m²a); Strom 16,8 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas H

Gebäude D

  • Art: Energiebedarfsausweis
  • Energiebedarf: Wärme 194,9 kWh/(m²a); Strom 19,0 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas H
  • Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer
  • Glasfaseranschlüsse vorhanden
  • Nach Mieterwünschen aus- oder umbaubar
  • Nahe den Autobahnen A 52, A 44 und A 3 gelegen, ca. 3 km von Ratingen-Mitte und ca. 5 km von Düsseldorf entfernt
  • Individuelle Besichtigung möglich
  • Persönliches Gespräch vereinbaren

Standort

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Ratingen-Tiefenbroich. Die Autobahnanschlussstelle der A 52 ist in nur zwei Minuten zu erreichen. Von hier aus besteht eine sehr gute Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet sowie an die Großräume Düsseldorf und Köln. Die A 52, A 44 sowie die A 3 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Düsseldorfer Flughafen ist nur ca. zehn Autominuten entfernt. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

Google Maps öffnen

Übersicht Mietflächen

Gebäude Einheit Flächenart Größe (ca.) Verfügbar ab Anmerkungen
A A5 Büro 1. OG 177 m² kurzfristig
A A1 Halle 1.192 m² Ab 01.07.2024
A A1 Büro 142 m² Ab 01.07.2024
B B4 Büro 1. OG 135 m² kurzfristig
B B5 Büro 1.OG 390 m² kurzfristig Teilbar ab 148,50 m²
B B5 Halle + Büro EG
 167,32 m² Halle
184,10 m² Büro 
 kurzfristig
B B1 Büro 119 m² kurzfristig
C C2 Büro 195 m² kurzfristig
D D4 Büro 155 m² kurzfristig

Mietpreis ab 6,00 €/m² Hallenfläche, ab 7,50 €/m² Bürofläche, Nebenkostenvorauszahlung 1,20 €/m² Hallenfläche, 1,50 €/m² Bürofläche, jeweils zzgl. USt.

Siteplan Image

Galerie

Ausstattungsbeispiel 1

backbone_138600_040_web backbone_138600_040_web

Ausstattungsbeispiel 2

backbone_138600_022_web backbone_138600_022_web

Mehr Infos

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, laden Sie einfach die folgende Broschüre herunter:

Download

Ähnliche Objekte

Personen, die sich diese Immobilie angesehen haben, waren auch an folgenden Objekten interessiert:

Siemensring 66-68

Willich

30–51 m²

Eichsfelder Straße 1-11, 15-29

Düsseldorf

280–1.481 m²

Charlottenburger Allee 50-60

Aachen

372–900 m²

Harkortstraße 12-32

Ratingen

122–6.011 m²

Kontakt

Füllen Sie das Formular aus und unser Asset Manager, Jan Valk , wird sich schnellstmöglich bei Ihnen melden. Alternativ können Sie uns auch unter folgender Telefonnummer erreichen:

+49 172 750 991 9

Mit dem Absenden dieses Formulars erklären Sie, dass Sie mit unseren Datenschutzbestimmungen sowie unserer Cookie-Richtlinie einverstanden sind. Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt, und es gelten die Datenschutzbestimmungen und Terms of Service von Google.

Vielen Dank für Ihre Anfrage. Ein Mitglied unseres Teams wird sich schnellstmöglich bei Ihnen melden.

Anfrage senden