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Hansestraße 61-63

Hansestraße 61-63, 51149 Köln

Hallen- und Büroflächen zu vermieten

136–2.248 m²

Objektbeschreibung

Sie suchen flexible Hallen- und Büroflächen in Köln? Dann sind Sie bei Mileway genau richtig. Wir bieten Ihnen provisionsfreie und individuell anpassbare Flächen in einem modernen Gewerbepark an. Ob Sie eine Lagerhalle, ein Büro oder beides benötigen, wir haben die passende Lösung für Sie. Unsere Flächen sind 24/7 nutzbar, verfügen über ausreichend Stellplätze und sind optimal an das Autobahndreieck Köln-Heumar angebunden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von unserem Angebot. Die freien Flächen von 136 m² – 1056 m² sind nach Absprache verfügbar und bezugsfertig.

Angaben zum Energieausweis:

Hausnr. 61

  • Art: Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: Wärme 116,0 kWh/(m²a); Strom 31,0 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas H

Hausnr. 63

  • Art: Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: Wärme 116,0 kWh/(m²a); Strom 31,0 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas H
  • Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer
  • Optimale Verkehrsanbindung an das Autobahndreieck Köln-Heumar(A 3, A 4 und A 59)
  • Ausreichend Stellplätze vorhanden
  • 24/7-Nutzung genehmigt
  • Individuelle Besichtigung möglich
  • Persönliches Gespräch vereinbaren

Standort

Die Immobilie befindet sich in Köln-Porz, einem attraktiven Wirtschaftsstandort mit hoher Nachfrage nach Gewerbeflächen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, sowohl an das Autobahnnetz als auch an den öffentlichen Nahverkehr. Das Autobahndreieck Köln-Heumar (A 3, A 4 und A 59) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Die nächste S-Bahn-Station ist Porz Markt, von wo aus Sie in ca. 15 Minuten die Kölner Innenstadt erreichen können. Der Gewerbepark ist sehr gut an die städtische Infrastruktur angeschlossen: In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten sowie Dienstleister und Fachgeschäfte.

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Übersicht Mietflächen

Gebäude Einheit Flächenart Größe Verfügbar ab
Gebäude A Halle A6 + Büro
 Lagerhalle + Büro
 885 m² + 172 m² sofort
Gebäude A Halle A5 + Büro
 Lagerhalle + Büro
 884 m² + 171 m² sofort
Gebäude A Büro
 Büro 1. OG
 136 m² nach Vereinbarung

Mietpreise Bürofläche ab 8,75 €/m², Hallenfläche ab 7,40 €/m², Nebenkostenvorauszahlung 2,30€/ m² monatlich, jeweils zzgl. ges. USt.

Siteplan Image

Galerie

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Interior

Exterior

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Kontakt

Füllen Sie das Formular aus und unser Asset Manager, Rüdiger-Falk Thiel , wird sich schnellstmöglich bei Ihnen melden. Alternativ können Sie uns auch unter folgender Telefonnummer erreichen:

+491723240054

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