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Industriestraße 15 a-b

Industriestraße 15 a-b, 63517 Rodenbach

Lagerfläche mit Büro zu interessanten Konditionen kurzfristig zu vermieten

2.082 m²

Objektbeschreibung

Der moderne Gewerbepark Rodenbach, verkehrsgünstig im wirtschaftsstarken Großraum Frankfurt am Main gelegen, besteht aus zwei unabhängigen Gebäudekomplexen mit insgesamt sieben Gebäuden. Zur Verfügung stehen insgesamt ca. 240 m² Büroflächen, die sich auf das 2. Obergeschoss verteilen, jedoch nicht räumlich zusammenhängen. Die Mietflächen unterteilen sich in mehrere praktisch geschnittene Räume, welche sich beispielsweise optimal als Büro- oder Schulungsräume eignen. Dank der vielen Fenster und des dadurch eintretenden Tageslichts wirken die Büros sehr hell und freundlich. Die Räumlichkeiten wurden neu verfliest und verfügen über indirekte Beleuchtung, je eine Damen- und Herrentoilette sowie eine Küche. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Angaben zum Energieausweis:

Industriestraße 15a

  • Art: Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: Wärme 84,9 kWh/(m²a), Strom 27,2 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas E

Industriestraße 15b

  • Art: Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: Wärme 96,7 kWh/(m²a), Strom 22,8 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas E
  • Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer
  • Lage nahe der A 66 und A 45, Ca. 30 Autominuten vom Frankfurter Stadtzentrum entfernt
  • Ausreichend Parkplätze verfügbar
  • Flexible Raumaufteilung möglich
  • Individuelle Besichtigung möglich
  • Persönliches Gespräch vereinbaren

Standort

Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet Rodenbachs. Rodenbach ist eine Gemeinde im hessischen Main-Kinzig-Kreis, die in der Nähe von Hanau und lediglich etwa 20 km von Frankfurt am Main entfernt liegt. Das Objekt verfügt dank seiner Lage in der wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region über eine exzellente Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Anschlussstellen der Autobahnen A 45 (Dortmund-Aschaffenburg) und A 66 (Wiesbaden-Frankfurt-Fulda) sind nur ca. 4 km von der Liegenschaft entfernt. Darüber hinaus profitiert der Gewerbepark von seiner Nähe zum Frankfurter Flughafen, einem der drei größten Flughäfen in Europa, der mit dem Auto in knapp 40 Minuten zu erreichen ist.

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Übersicht Mietflächen

Gebäude Einheit Flächenart Größe (ca.) Verfügbar ab Anmerkungen
15 a EG Lager- und Bürofläche
 2.082 m²
 sofort 1.777 m² Lagerfläche in Verbindung mit 305 qm Bürofläche
Siteplan Image

Galerie

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