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Industriestraße 21

Industriestraße 21, 22880 Wedel

Logistikflächen und Büros ab sofort zu vermieten

332–7.665 m²

Objektbeschreibung

Vor den Toren Hamburgs befindet sich das Objekt im etablierten Gewerbegebiet Wedel und verfügt über ca. 8.550 m² Hallenfläche (zwei Hallen) und ca. 1.742 m² Büro- und Nebenflächen. Mit insgesamt 8 Verladetoren (sechs mit LKW-Rampen), einer Deckenhöhe von ca. 10 Metern, einer hohen Bodentraglast und sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur eignen sich die Flächen für verschiedene Branchen, wie z.B. Logistik, Handel, Handwerk oder Dienstleistung. Sie können die Flächen flexibel gestalten und erweitern.

 

Angaben zum Energieausweis:

  • Art: Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: Wärme 126,6 kWh/(m²a), Strom 92 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas
  • Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer
  • Halle beheizt, Deckenhöhe ca. 10 m, schwerlastfähiger Fußboden
  • Logistikflächen mit LED-Beleuchtung
  • 8 Verladetore
  • Sehr gute Verkehrsanbindung
  • Individuelle Besichtigung möglich

Standort

Die Immobilie liegt in Wedel, einer wirtschaftsstarken Stadt im Kreis Pinneberg. Wedel ist ein idealer Standort für Unternehmen aus Norddeutschland, die von der Nähe zu Hamburg und dem Hamburger Hafen profitieren wollen. Das Objekt ist hervorragend angebunden: Unmittelbar an der B 431 gelegen und an die Autobahn A7 angebunden, die Autobahn A 23 ist nur 12 km entfernt und bis Hamburg sind es nur 30 Minuten Fahrzeit. Die Entfernung zum Flughafen Hamburg beträgt nur ca. 30 km. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, die Entfernung zum Bahnhof Wedel beträgt nur ca. 2 km. Parkplätze sind vor Ort ausreichend vorhanden.

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Übersicht Mietflächen

Gebäude Einheit Flächenart Größe ca. Verfügbar ab
Industriestr. 21 WH00001 Logistikfläche 4.085 m² Nach Absprache
Industriestr. 21 WH00002 Logistikfläche 3.248 m² Nach Absprache
Industriestr. 21 OT00001 Büro- und Lagerfläche 332 m² Nach Absprache
Industriestr. 21 PA00001 Parkplätze 10 Nach Absprache

Mietpreis ab 6,90 € - 7,25 €/m² Büro, 11,00 €/m² Nebenflächen, jeweils zzgl. ges. Ust.

Siteplan Image

Galerie

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