1.500–20.809 m²
Bei der Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Liegenschaft, die aus einem Büro-/Hallenkomplex besteht. Hier finden Sie 2 Gebäude mit Lager- und Büroflächen. Das Objekt überzeugt mit Büroflächen über 4 Etagen, sowie einer Rampenandienung und Lastenaufzügen. Die Büroräume verfügen über einen Sanitärbereich, sowie eine Teeküche. Die Hallen haben eine Deckenhöhe von 3,35 m und eine Bodenlast von bis zu 1500 (kN/m²).
Angaben zum Energieausweis:
Die zu vermietenden Büro- und Lagerflächen befinden sich in der Leyer Straße 26 im Nordwesten von Osnabrück. Stellplätze vor Ort sind ausreichend vorhanden. Die Immobilie ist im Westen perfekt über die A 1 angebunden (Verbindung Hamburg – Dortmund). Im Süden erfolgt die Anbindung über die A 30 (Verbindung Hannover – die Niederlande). Das Stadtzentrum von Osnabrück ist ca. 5 km entfernt und kann auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe erreicht werden.
Google Maps öffnen| Gebäude | Einheit | Flächenart | Größe | Verfügbar ab | Anmerkungen |
| Leyer Str. 26 | EG | Lager mit Büro | 3.955 m² | Absprache | Deckenhöhe 3,35 m Bodenlast 2000 (kN/m²) variable Flächen ab 1.500 m² |
| Leyer Str. 26 | 1. OG | Lager mit Büro | 4.625 m² | Absprache | Deckenhöhe 3,35 m Bodenlast 1500 (kN/m²) Variable Flächen |
| Leyer Str. 26 | 2. OG | Lager mit Büro | 3.826 m² | Absprache | Deckenhöhe 3,25 m Bodenlast 1500 (kN/m²) Variable Flächen |
| Leyer Str. 26 | 3. OG | Lager | 3.443 m² | Absprache | Deckenhöhe 3,25 m Bodenlast 500 (kN/m²) Variable Flächen |
| Leyer Str. 24 | Gesamtes Gebäude |
Lager und Büro | 2.565 m² Lager 3.373 m² Büro |
01.01.2024 |
Teilflächen nach Absprache früher verfügbar |
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