Leyer Straße 24-26

Leyer Straße 24-26, 49076 Osnabrück

Büro- und Lagerhalle zu vermieten

300–20.809 m²

Objektbeschreibung

Bei der Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Liegenschaft, die aus einem Büro-/Hallenkomplex besteht. Hier finden Sie 2 Gebäude mit Lager- und Büroflächen. Das Objekt überzeugt mit Büroflächen über 4 Etagen, sowie einer Rampenandienung und Lastenaufzügen. Die Büroräume verfügen über einen Sanitärbereich, sowie eine Teeküche. Die Hallen haben eine Deckenhöhe von 3,35 m und eine Bodenlast von bis zu 1500 (kN/m²).

Angaben zum Energieausweis:

  • Art: Energiebedarfsausweis
  • Energieverbrauch: Wärme 130,9 kWh/(m²a), Strom 11,9 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas H, Strom-Mix
  • Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer
  • Anbindung über die A 1 und die A 30
  • Ausreichend Stellpätze vorhanden
  • Rampenandienung und Lastenaufzüge vorhanden
  • Virtuelle Besichtigung möglich
  • Persönliches Gespräch vereinbaren

Standort

Die zu vermietenden Büro- und Lagerflächen befinden sich in der Leyer Straße 26 im Nordwesten von Osnabrück. Stellplätze vor Ort sind ausreichend vorhanden. Die Immobilie ist im Westen perfekt über die A 1 angebunden (Verbindung Hamburg – Dortmund). Im Süden erfolgt die Anbindung über die A 30 (Verbindung Hannover – die Niederlande). Das Stadtzentrum von Osnabrück ist ca. 5 km entfernt und kann auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe erreicht werden.

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Übersicht Mietflächen

Gebäude Einheit Flächenart Größe Verfügbar ab Anmerkungen
Leyer Str. 26 GE01 EG-3.OG Lager 7.035 m²
Absprache Deckenhöhe 3,25 m-3,35 m
Bodentraglast 500-2000 (kN/m²)
Zusätzlich variable Flächen bis zu 1.039 m²
Leyer Str. 26 GE02 EG-3.OG Lager 2.834 m² Absprache Deckenhöhe 3,25 m-3,35 m
Bodentraglast 500-2000 (kN/m²)
Zusätzlich variable Flächen bis zu 1.197 m²
Leyer Str. 26 GE03 EG-2.OG Büro 2.657 m²
Absprache Zusätzlich variable Flächen bis zu 476 m²
Leyer Str. 26 GE06 EG Büro 438 m²
Absprache Zusätzlich variable Flächen bis zu 318 m²
Leyer Str. 26 GE07 EG-2.OG Büro 1.242 m² Absprache teilbar ab 399 m²
Leyer Str. 24 Gesamtes Gebäude
Lager und Büro 2.565 m² Lager
3.373 m² Büro
sofort
Leyer Str. 24
EG 
Lager und Büro 300 m²
sofort

Mehr Infos

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, laden Sie einfach die folgende Broschüre herunter:

Kontakt

Füllen Sie das Formular aus und unsere Asset Managerin, Sarah Berndt , wird sich schnellstmöglich bei Ihnen melden. Alternativ können Sie uns auch unter folgender Telefonnummer erreichen:

+49 15161089751

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