Holzhauser Strasse 140-164 / Miraustrasse 16-26

Holzhauser Straße 140-164 / Miraustraße 16-26, 13509 Berlin

Büro- und Lagerflächen am Holzhauser Markt zu vermieten

15–2.600 m²

Objektbeschreibung

Bei den angebotenen Gewerbeimmobilien handelt es sich um Büro- und Lagerflächen am Holzhauser Markt in Berlin-Reinickendorf. Der etablierte Industrie- und Gewerbepark verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 45.419 m², davon sind 28.088 m² Hallen-, 4.494 m² Büro- und sonstige Flächen.

 

Angaben zum Energieausweis:

Gebäude 46

  • Art: Energieausweis in Neuausstellung, aufgrund der Änderung des Primärenergieträgers.

Gebäude 6

  • Art: Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: Wärme 42 kWh/(m²a), Strom 44 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas
  • Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer
  • Berlin
  • Ausreichend Stellplätze vorhanden
  • Etablierter Industrie-und Gewerbepark
  • Individuelle Besichtigung möglich
  • Persönliches Gespräch vereinbaren

Standort

Die Immobilien verfügen über eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn Station Eichborndamm. Hier haben Sie Anschluss an die S25. Ebenfalls fußläufig erreichen Sie die U-Bahn Station Rathaus mit Anschluss an die U8. In ca. 10 Fahrminuten haben Sie Anschluss an die A 111, sowie der Bundesstraße 96.

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Übersicht Mietflächen

Gebäude Einheit Flächenart Größe Verfügbar ab Mietpreis Anmerkungen
„All-in“ Office Gesamtes Gebäude 3 Etagen - EG, Zwischengeschoß und Loft Büro 2.300 - 2.600 m² Q1 2024 Auf Nachfrage Umnutzung eines bestehenden Gebäudes inkl. Sanierung, Einzelnutzer inkl. eigenen Stellplätzen und Zufahrten
"Büroflexx" Einzelne Büros bis zu einer gesamten Büroetage Büro ab ca. 15-200 m² Sofort 16,00 € Nebenkosten-Pauschale, gemeinschaftliche Nutzung von Küche/Sanitär
Büro "Gebäude 75" Büro mit vier separaten Räumen Büro ca. 141 m² Sofort ab 7,50 € gemeinschaftliche Nutzung von Küche/Sanitär
Handwerkerhöfe Werkstatt Halle 1-1 Werkstatt inkl. Büro, Aufenthaltsräumen und Sanitären Anlagen ca. 300 m² Sofort 12,00 € Frisch saniert
Miraustraße 16 Halle Halle / Produktion ca. 2.600 m² Q1 2024 Auf Nachfrage Revitalisierung eines bestehenden Gebäudes inkl. Sanierung, Einzelnutzer inkl. eigenen Stellplätzen und Zufahrten
Halle A2a A2a Einzelhandel (Retail) ca. 1.592 m² August 2023 9,00 € Einschränkungen gemäß B-Plan. Keine zentrenrelevanten Waren.
Handwerkerhöfe Werkstatt Halle 2-3 Werkstatt inkl. Büro, Sozialbereich und Sanitären Anlagen ca. 300 m² Sofort ab 8,00 €
Halle 82 82 Lager / Logistik ca. 1.237 m² Mai 2024 6,50 € Vorzeitige Vertragsbeendigung des Vormieters und früherer Einzug möglich
Halle 87/2 HO-87re Lager / Logistik ca. 1.487 m² Juni 2025 7,00 € Vorzeitige Vertragsbeendigung des Vormieters und früherer Einzug möglich

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Kontakt

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